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主題: 海西州住房公積金新政出臺條條福利與你有關

  • 童心未泯
樓主回復
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  • 發表于:2019/4/19 9:17:56
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你家買房的時候住房公積金是如何提取的?一次性能提取多少?提取時需要那些證件和證明材料?政策還有沒有變動呀?沒錯,住房公積金政策備受購房者關注,它關系到千家萬戶切身利益。

為進一步加強對住房公積金的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,促進我州住房建設,提高城鎮居民居住水平,我州相繼出臺《海西住房公積金提取管理暫行辦法》《海西住房公積金貸款管理暫行辦法》《海西住房公積金誠信黑名單管理辦法(試行)辦法》,給大家帶來了極大便利。

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提取路徑更加便捷

“以前提取住房公積金需要提供不少證明材料,比如單位的提取證明、房屋租賃登記證明等等,少一項都無法提取。今天提取了3000的住房公積金,只提交身份證、銀行卡并且僅用了幾分鐘的時間就搞定了,真是省了不少事兒吶!”正在提取住房公積金的陳小紅說。

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州住房公積金管理中心窗口首席代表馬驤告訴記者:“從今年2月7日開始,我州已經簡化公積金提取手續,切實解決了公積金繳存人“最后一公里”的問題。

馬驤說:“不僅如此,還明確提取公積金不必再提交10項證明材料,另外,外地戶籍職工離職申請提取公積金的,不再需要提交在外地繳納社保證明。住房公積金提取手續也相應簡化,取消了單位開具《住房公積金提取申請書》及《住房公積金貸款按年委托提取申請書》的要求。

提取條件更加寬松

為保障購房者和租房者的權益,我州制定政策,擴大住房公積金的覆蓋面。住房公積金管理中心負責人表示,即便機構資金處于緊張狀態,首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭,仍不受住房公積金資金流動性因素限制。隨著資金流動回歸正常,高額度購房利好將惠及更多居民。

都蘭縣繳存職工樊苗苗想辦理公積金租房支取業務,經窗口經辦人員了解她為單身,按照我州住房公積金管理中心規定,只需提供本人工作所在地房屋產權登記部門出具的無房證明原件一份和提取人身份證原件、提取人名下銀行卡原件,然后填寫單身聲明就可以按照規定提取所需的9600元。

與現有政策相比,我州公積金提取政策有一定程度的放寬,特別是在異地購房提取范圍上。對此,住房公積金管理中心相關負責人表示,住房公積金提取辦法更多體現了當前住房公積金制度改革的導向,即針對流動人口需要,提供更為靈活的購房政策和公積金使用政策。

提取信用更加嚴格

記者了解到,為進一步規范住房公積金業務,推進我州住房公積金誠信制度化建設,防范騙提、騙貸、違約等行為,促進我州公積金事業持續健康發展,自2月7日起,違法違規辦理住房公積金業務的繳存單位、合作單位和繳存職工將被列入誠信“黑名單”。

馬驤介紹,“黑名單”包括海西州住房公積金管理中心及州政府審定確認的,違法違規辦理住房公積金業務的繳存單位、合作單位和繳存職工。有下列情形之一的將被納入“黑名單”:提供個人虛假身份證明、戶口證明、婚姻狀況證明、無房證明、信用報告、商品房購房合同(網簽合同)、預告登記證明、二手房買賣協議等資料以騙提或騙貸住房公積金的;貸后無故停繳公積金6個月(含)以上,經督辦仍拒不整改的;貸后出現連續3次(含)以上、累計5次(含)以上逾期還貸,經督辦仍不整改的;提供虛假婚姻狀況證明和財產分割協議,解除夫妻一方共貸關系以騙取住房公積金貸款的。

“之前我們遇到一位繳存職工想第二次申請公積金貸款買房,經我們貸款窗口經辦人員審核材料,發現第一次貸款雖已結清,但公積金累計逾期12期,按照我中心新修訂的黑名單管理辦法只能將其列入黑名單,暫時凍結賬戶,凍結期內(2年內)不得申請住房公積金貸款業務。”馬驤說。

貸款好處大大提高

公積金貸款的利息大大低于同期商業貸款。

住房公積金貸款可貸房源范圍廣,二手房對房齡限制較少,可以不受開發商銀行賬戶的限制,借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。借款后可以選擇部分還款或全部還款,無須預約;部分還款后,還款年限不變、月還款額減少;還可以選擇用住房公積金月繳額逐月對沖和再一次還清時用住房公積金繳存余額沖貸。

這些利好消息,意味著住房公積金管理部門為民服務的能力不斷增強,群眾幸福指數將不斷提高。

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